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南昌绳金塔周边部分地块进行控规调整批后公示

来源:喵房网2022-01-13 15:12:43

近日,南昌市自然资源局发布了《南昌市旧城区JC505单元(绳金塔周边地区)城市设计及控规修编》JC505-P单元局部地块控规调整论证报告批后公示。

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根据《公告》显示,项目范围南至洪城路,北至江电路,东至井冈山大道,西至窑湾南路。

主要调整内容:

为保证公交出行,将规划支路窑湾南路(江电路-洪城路)由12米调整为18米。

JC505-P08地块:原控规JC505-P08地块为交通枢纽用地/商务用地,面积30805平方米(46.21亩),容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,配套公共厕所、垃圾转运站一处。调整后JC505-P08地块为公共交通场站用地/二类城镇住宅用地/商业用地,面积29990平方米(约44.37亩),容积率≤1.8,建筑密度≤60%,绿地率≥20%,配套3班幼儿园、邻里中心、公共厕所、垃圾转运站、5G基站、人防设施。

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JC505-P06、P07地块:调整前JC505-P06、P07地块为二类居住用地,为满足JC505-P08地块调整后片区人口增加,结合已建设用地权属边界,将JC505-P06中局部地块由原控规的二类居住用地调整为中小学用地,调整后JC505-P07(已划拨)为二类城镇住宅用地,面积为36379平方米(约54.57亩),调整后JC505-P06为中小学用地,面积6960平方米(约10.44亩),容积率≤1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,配建警报设施用房。

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