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买房小知识:应从哪些方面来判断一个楼盘的品质?

来源:喵房网2021-12-15 16:55:35

在买房时,购房者经常会去看整个楼盘的品质如何,那么那些因素才是决定楼盘好坏的具体因素呢?和小编一起来看!

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判断一个楼盘的小区品质如何,可以根据以下10点来看:

1、地块形状规整度及周边道路情况;

2、小区容积率,容积率越低越好;

3、楼盘规划,是何种形式的楼栋布局,朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好;

4、小区大门是否高端大气,小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理;

5、小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观;

6、小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好;

7、公共区域装修细节是否美观细致,公共管道布局是否合理;

8、户型设计是否合理,成品房交付的装修细节是否细致;

9、小区地下车库出入品设计是否合理,地下车库墙、地面是否美观,是否做到墙面颜色分区,地面是否使用高强度降噪环氧地坪漆,车道通道规划是否合理,车位位置划分是否合理,车位大小是否标准或超标准;

10、小区物业管理水平如何,是否高口碑物业公司。

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