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来源：喵房网2021-11-11 15:38:01
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买房对很多中国人来说是人生的大事，特别是年轻人想结婚的话，需要有房子，但是，随着住宅价格的上涨，想买房子并不是那么简单的事情，很多人选择贷款买房，家里这么重要，它的归属权是谁的？很多家庭其实在买房的时候，没有认真考虑过这个问题，下面我们谈谈家的归属权，特别是夫妻结婚后，在房产证上写着谁的名字？和家里的归属权有关系吗？
房产证的名字不起作用吗？
现在新的婚姻法成立了，其中对家的归属权也提出了明确的要求，首先，如果结婚前谁先买房，夫妻不需要负担住房贷款的话，房子是买方的，肯定不是夫妇共同的财产。
第二，如果一方只提供了初次支付，结婚后两人共同负担住房贷款，房子的归属权仍然属于首次支付，但夫妻共同负担的住房贷款必须平等分配，所以，在不动产证上写上谁的名字都没什么用，大家可以在不动产证上写谁的名字。
有不动产政策的新规定，必须注意4点。
家的归属权对现在的人来说也是必须明确的，现在离婚率那么高，很多人在结婚前都有计划，新的房地产政策是如何规定的？
第一，上面提到的夫妻是结婚前买还是结婚后共同买，这就是分配问题，如果一方提前购买的话，那就是结婚前的财产，和不动产证上写着谁的名字没什么关系。
第二，父母出资购买，现在年轻人压力很大，手头也没有多少存款，多数情况下，父母在结婚前会帮忙买房，或是第一次付款，结婚前父母已经给我买了孩子的房子，家里的归属权是谁？主要写在不动产证上的是父母的名字吗？还是孩子的名字？但是，现在很多父母都很疼爱孩子，一想到孩子结婚，就决定写孩子的名字。
第三，结婚后父母会帮我买房子，夫妻结婚后，无论哪一方的父母资助买房，或是帮他们买房子，这所房子都是父母送给两夫妻的礼物。
最后一个是结婚后买房子，一起付首付还贷款的罕见夫妇，我没有特别说明这种情况，但是，现在结婚的稳定性不稳定的人很多，双方结婚前商量将来的财产分割问题。
为什么出现了新的不动产政策？
国家提出新的不动产政策，一定是从很多人的利益观点出发考虑的，结果，买房对于很多人来说，需要一生的时间和积蓄，但是，随着离婚率的提高，不得不对家庭归属权的问题产生了兴趣，国家提出了这样的政策，不仅是为了保持家庭的和谐，更是为了让现在的高离婚率更加稳定。
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葛俊
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