公寓是否值得投资？枫和府多少钱一套？

公寓是否值得投资？投资公寓，就看这几点：

如果说像南昌这种二线城市，买住宅投资只要闭着眼睛买——过去十年印证了南昌的住宅房价只有涨幅高低不同，没有不涨的区域，但是如果用这种想法买公寓——基本就费了。

公寓的投资首先看地段——区域方圆三公里内的人流量如何，有没有大型交通枢纽（火车站、汽车站、地铁换乘站），有没有大型商业、著名景点、大学城等等。以上的举例，公寓辐射的地段内，占据的越多越好，如果同时拥有大型交通枢纽、商业、景点等，当然更好。

其次，了解一下公寓周边的住宅房价，一般，同一时期同一区域内住宅房价是公寓价格的1.5——1.8倍，举例，比如房价均价30000元的区域，公寓定价应该在16000~20000元左右，如果超出这一范围，很可能定价偏高，收益会不太理想。

此外，如果购买公寓仅用于投资的话，建议面积不要过大，35-60平米比较适宜，过大面积租金较高，不易出租，当然，如果是现在流行的双钥匙的公寓，一套可以当两户出租，则另当别论。

最后，尽量选择物业好的公寓。不少公寓刚交付的时候看起来不错，三五年后看起来一塌糊涂，会让公寓的租金贬值，因此需要选择一个物业好的公寓。

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  枫和府

  南昌-南昌县9900元/平米

  车位充足配套成熟公交直达
  拨号立享优惠

枫和府多少钱一套？

【枫和府】项目目前推出7套特价房，户型建面约89-110㎡（查看户型），折后单价8608元/㎡起，折后总价86.4万起。

南昌枫和府产品：

南昌枫和府项目总建面约24万平方米，毗邻地铁3号线与南外环，快速连接全城。大牌商圈环伺，带来都会繁华璀璨体验。紧邻外部投资26亿的雄溪河公园，内拥五重绿化园林，超38%的绿化率，景色宜人。配备万科物业的优质服务，带来贴心的温暖守护。

南昌枫和府交通配套：

周边配套都是比较齐全的。南昌枫和府项目紧邻迎宾大道主干道，临近地铁3号线，经南外环直达南昌主城区，加上高铁南站规划落定，尽享高效便捷的生活。温馨提示：枫和府项目价格、在售房源情况、线上16888元团购优惠预约，请咨询售楼处电话：一键拨号。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。

南昌枫和府商业配套：

南昌枫和府紧邻万科2049，带来比肩一线的都会璀璨体验，另有天虹商圈、世纪华联、大润发等大牌商圈环绕。吃喝玩乐购一站集结，焕新昌南生活享受。

南昌枫和府学区配套：

南昌枫和府邻近莲塘二中、莲塘四中、三小分校、洪科小学。内配九班幼儿园，全龄精英教育体系。在家门口就能享受全龄层的优质教育。接受浓厚的人文熏陶，让孩子起跑即领跑。温馨提示：枫和府项目价格、在售房源情况、线上16888元团购优惠预约，请咨询售楼处电话：一键拨号。专业的置业管家为您服务，解答您的疑惑。

南昌枫和府生态配套：

南昌枫和府雄溪河公园外邻投资26亿元，规划三大公园体系，十大特色景观，悦享生活鲜氧生活。內享五重立体绿化园林，巧思布局邻里休闲花园、中轴景观、沉浸体验小组团等社区景观，打造全时、全龄、全景的理想社区。

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