火！出价185轮，溢价达52%，新力拿下澄碧湖旁住宅用地-南昌喵房网

今天南昌县地块土拍，除了万科首进象湖滨江（点击查看土拍详情）一个亮点以外，还一个亮点就是新力经过185轮竞价，以总价7.18亿拿下南昌县范围内澄湖北大道以南，莲塘大道以西住宅用地，楼面价6864元/㎡，溢价达52%！项目住宅毛坯限价10000元/㎡！未来加上装修，最高价格将超过13000元/㎡。

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（图片来源：洪城时刻）

DAJ2021005地块详情

DAJ2021005地块位于南昌县范围内澄湖北大道以南，莲塘大道以西，地块面积62.7735亩，地块容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，地块土地用途为城镇住宅用地，地块出让起始价755万元/亩。该地块起始楼面价约4530元/㎡。

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按照拿地要求，该宗地需建设用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000 ㎡的6班幼儿园；计容建筑面积不少于525㎡的社区用房；计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房；计容建筑面积不少于210㎡的物业用房；计容建筑面积不少于60㎡的公厕。项目要采用装配式BIM技术建造，整体建筑装配率不低于30%，且单体建筑装配率不低于20%。

从区位上看，该宗地位于莲塘主城区，澄碧湖东侧，周边有星洲国际等项目，也紧邻了莲塘片区的商业区，目前地块周边二手房价格在1.2~1.5万/㎡之间。目前附近新盘景域铂悦即将首开！需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注喵房网南昌站的其它相关介绍信息。