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高新聚仁国际总部经济城超高层由221米缩减为111.6米

来源:喵房网2021-02-23 10:52:49

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近日,南昌市自然资源局公示了《聚仁国际总部经济城、聚仁国际现代商贸城、聚仁国际2.5产业示范园调整方案》,此次调整主要将超高层写字楼高度降低。

微信截图_20210223105039.jpg

项目调整方案

微信截图_20210223105126.jpg

项目方案调整前


高新聚仁国际项目方案调整后

据了解,该项目位于高新大道以东、民安路以南,用地面积约62亩。原批准的方案临高新大道一侧规划一栋51层1#办公楼,建筑高度约221.5m,建筑面积约10.74万平方米 (其中商业面积: 0.60万平方米,办公面积: 8.28万平方米,地库面积: 1.87万平方米)。

该项目调整方案拟将1#办公楼降低至24层,建筑造型由点状调整至工字型,建筑面积降低至10.03万平方米 (其中商业面积: 0.34万平方米,办公面积: 7.79万平方米,地库面积: 1.90万平方米)。该项目容积率由5.5降低至5.32,停车位由1879调整至1804,建筑密度由37.3%增加至39.59%。


高新聚仁国际高度大变

微信截图_20210223105143.jpg

高新聚仁国际调整前平面图

微信截图_20210223105153.jpg

高新聚仁国际调整后平面图

从该项目调整前方案看,1#楼规划为甲级写字楼,总共51层,办公层高为4米,形象高度为221.5米,调整后规划为办公楼,总共24层,形象高度为111.6米。

对比看,高度缩减了109.9米,此次高度的大降意味着,南昌又一栋超高层“黄”了,同时项目的期待性也从100%降至0%。


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